Najczęściej zadawane pytania naszych klientów
Jakie pośrednictwo nieruchomości wybrać?
Ze względu na potężny i czasem złożony rynek nieruchomości w , warto wybrać takie biuro nieruchomości, które będzie dysponować nie tylko znakomitymi agentami, ale także zapleczem administracyjnym, informatycznym i prawnym. Niewątpliwie takim biurem nieruchomości w jest Premium Nieruchomości.
Jak sprawdzić i wybrać agencję nieruchomości?
Na co należy zwrócić uwagę podczas wyboru pośrednika nieruchomości? Przede wszystkim należy zweryfikować agencję. Można zadzwonić na ogólny numer telefonu biura, skontaktować się bezpośrednio z wybranym agentem lub też zjawić się osobiście do siedziby i tam podyskutować o kooperacji. Ważnym czynnikiem wyboru pośrednika nieruchomości jest też jego forma działalności. Czy jest to tzw. „sieciówka”, czy jest to biuro lokalne, specjalizujące się w obrocie nieruchomościami na danym rejonie. Nie jest to element wykluczający, ale warto na to zwrócić uwagę. I inny ważny czynnik. Jest to zasada, która nie od dziś panuje w biznesie – „duży może więcej”.
Warto zwrócić uwagę na to, jak duża jest agencja nieruchomości, jakie ma możliwości, jak dużo pośredników nieruchomości angażuje, czy ma własne biura, własny system informatyczny, stronę internetową, administrację i wreszcie dział ds. prawna. Te segmenty powodują, że przy wyborze biura nieruchomości, z którym chcesz nawiązać kooperację, możesz czuć się pewny i bezpieczny.
Informacje o pośredniku nieruchomości
W czasach informatyzacji ogromną rolę odgrywa strona internetowa. Z niej można dowiedzieć się o historii firmy, poznać osoby w niej pracujące i przejrzeć oferty nieruchomości. Dobra strona powinna dać odpowiedzi na istotne pytania i być wiarygodną wizytówką firmy.
Jak długo działacie na rynku nieruchomości?
Jesteśmy największą regionalną agencją w i jedną z największych, biorąc pod uwagę także agencje „sieciowe”. Posiadamy własne siedziby i wszystko to, co zapewnia sprawne i pewne przeprowadzenie transakcji.
To tylko jeden aspekt, którym należy się sugerować przy wyborze pośrednika nieruchomości. Innym, nie mniej ważnym jest to, w jaki sposób biura nieruchomości w prezentują swoje oferty. Chodzi tu głównie o poziom wyróżnianej oferty, jej opis i zdjęcia oraz łatwość trafienia na nią. W tym miejscu należy też poruszyć temat portali branżowych, na których będzie prezentowana nieruchomość, a mianowicie trzeba zadać podstawowe pytanie: Na jakich portalach będzie wyróżniona moja oferta? Na ilu portalach Kupujący lub Wynajmujący będą mogli się zapoznać z moją ofertą?
Na czym zarabia pośrednik nieruchomości?
To istotne elementy w procesie sprzedaży, których zaniechanie lub zaniedbanie może znacznie wydłużyć cały proces sprzedaży lub wynajmu.
Pośrednicy nieruchomości w otrzymują wynagrodzenie za świadczenie swoich usług. Wartość zawsze jest inna. Niższe wynagrodzenie biura powoduje, że z pewnością nie zostaną wykonane procedury i działania, które byłyby wykonane przy wyższym wynagrodzeniu. Rachunek ekonomiczny w tym przypadku jest prosty – jeśli nie ma środków na reklamę na trzydziestu portalach, to oferta widoczna jest tylko na kilku.
Wynagrodzenie biur powinno być płatne wyłącznie po dokonaniu transakcji, czyli po podpisaniu umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży. Wysokość wynagrodzenia bardzo często ustalana jest indywidualnie z każdym Klientem. Zależy ono w głównej mierze od oczekiwań Klienta względem działań pośrednika, samej nieruchomości, jej położenia i stanu prawnego.